Звоните нам без выходных:
Написать нам:
info@lawcenter.com.ua
Отправить заявку
place Работаем с выездом к Вам
Доставка документов бесплатно

Экспертная оценка частного дома

Предоставляем услуги по оценке домов. Быстро и недорого оценим ваш частный дом в Киеве и по Украине! Независимая экспертная оценка дома за 1 день по выгодной для Вас цене. С нами надежно, звоните нам!

Мы имеем многолетний опыт в оценочной деятельности, у нас работают только опытные специалисты-оценщики, поэтому все работы выполняются на высокопрофессиональном уровне. Вы гарантированно получите качественный отчет по оценке дома или коттеджа, выполненный в соответствии с действующим законодательством.

Независимая кспертная оценка дома требуется для заключения договора купли-продажи, дарения, мены, передачи в залог, страхования, для целей налогообложения и начисления и уплаты других обязательных платежей и других целей.

Стоимость услуг по оценке дома

Название услугиСроки выполненияЦена, грн
Оценка частного дома, коттеджа 1 день 800-1300
Оценка земельного участка 1 день 800-1300

Заказать

Что такое оценка дома?

Оценка дома - это процедура определения рыночной стоимости дома на дату оценки с учетом всех корректировок. Оценка должна быть выполнена в соответствии со всеми украинскими законами и нормами.

Экспертная оценка дома - это процесс определения его стоимости на дату оценки по процедуре, установленной нормативно-правовыми актами, и является результатом практической деятельности субъекта оценочной деятельности (оценщика).

Жилой или усадебный дом - это здание, приспособленное для постоянного проживания людей. Садовый или дачный дом - это здание, предназначенное для временного, сезонного проживания людей.

Жилой дом должен быть расположен в безопасном для жизни и здоровья людей районе и должен быть связан с землей фундаментом. Жилой дом должен соответствовать следующим признакам: техническое состояние должно соответствовать архитектурным, строительным и другим нормам, в нем должна быть доступна жилая площадь в пределах норм, предусмотренных жилищным законодательством Украины.

В соответствии с нормами жилищного законодательства жилой дом состоит из оборудованной квартиры (квартир) и вспомогательных помещений. Под вспомогательными помещениями следует понимать помещения, предназначенные для обеспечения эксплуатации дома и бытового обслуживания жителей дома.

Для чего нужна оценка дома?

В каких случаях необходима оценка частного дома или коттеджа? Независимая экспертная оценка является неотъемлемой частью оформления изменения права собственности на дом и выполнения других определенных законодательством нотариальных или юридических действий. Поэтому независимая экспертная оценка будет вам необходима для:

  • оформления сделки купли-продажи дома;
  • дарения или оформления в наследство;
  • определения стоимости дома для аренды;
  • обеспечения кредитных обязательств - залог, ипотека;
  • страхования, определения ущерба и величины страхового возмещения;
  • перерегистрация права собственности на дом;
  • в случае раздела имущества при разводе;
  • в случае внесения дома в уставный капитал юридического лица;
  • для других нотариальных и юридических действий или судопроизводстве;
  • в других случаях, предусмотренных законодательством.

Как заказать оценку частного дома или коттеджа в Киеве?

Для заказа оценки необходимо предоставить следующие документы:

  • правоустанавливающие документы на дом и земельный участок (свидетельство на право собственности, извлечение реестра прав на недвижимое имущество, государственный акт о праве собственности, договор купли-продажи, дарения прочее);
  • технический паспорт БТИ на дом;
  • паспорт и идентификационный номер владельца (совладельцев)
  • другие документы в зависимости от целей оценки.

Документы предоставляются в виде ксерокопий или в электронном виде (без нотариального заверения).

После получения неободимой информации от заказчика выполняются отдельно оценка дома и оценка земельного участка.

После выполнения работ вы получаете Отчет об оценке дома и Отчет об оценке земельного участка - документы, содержащие выводы о стоимости и подтверждают выполненные процедуры по оценке субъектом оценочной деятельности. Отчеты об оценке вы предъявляете в органах нотариата, в суде, в страховой компании, в банке и других органах, учреждениях или предприятиях в зависимости от целей проведения оценки.

Для заказа оценки недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом или отправьте заявку онлайн.

Кто и как выполняет оценку дома?

Оценку недвижимости, в том числе домов и земельных участков, выполняют субъекты оценочной деятельности (СОД). Это субъекты хозяйствования - зарегистрированные в установленном законодательством порядке физические лица - субъекты предпринимательской деятельности, а также юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, осуществляющие хозяйственную деятельность, в составе которых работает хотя бы один оценщик, и которые получили сертификат субъекта оценочной деятельности в соответствии с законом. Наши оценщики имеют все необходимые разрешительные документы в соответствии с законодательством.

При проведении оценки дома его рыночную стоимость определяют с помощью сравнительного подхода, который заключается в том, что стоимость оцениваемого объекта определяется исходя из стоимости аналогичных объектов на рынке. Сравнительный подход представлен методом сравнения продаж.

Советуем вам ответственно подойти к вопросу выбора оценщика. Неверно определенная стоимость дома может привести к отказу в регистрации отчета и дальнейшим непредвиденным расходам. Наши оценщики имеют высокую квалификацию, многолетний опыт, большое количество выполненных работ. Мы выполним оценку вашей недвижимости в кратчайшие сроки и по доступным ценам. Обращайтесь к профессионалам, звоните нам!