Предоставляем услуги по оценке квартиры. Быстро и недорого оценим вашу квартиру в Киеве и по Украине! Независимая экспертная оценка квартиры за 1 день по выгодной для Вас цене. С нами надежно, звоните нам!
Мы имеем многолетний опыт в оценочной деятельности, у нас работают только опытные специалисты-оценщики, поэтому все работы выполняются на высокопрофессиональном уровне. Вы гарантированно получите качественный отчет по оценке квартиры, выполненный в соответствии с действующим законодательством.
Экспертная оценка квартиры нужна для заключения договора купли-продажи, дарения, мены, передачи в залог, страхования, для целей налогообложения и начисления и уплаты обязательных платежей и других целей.
Стоимость услуг по оценке квартиры
| Название услуги | Сроки выполнения | Цена, грн |
|---|---|---|
| Оценка квартиры | 1 день | 800-1300 |
Что такое оценка квартиры?
Оценка квартиры - это процедура определения рыночной стоимости квартиры на дату оценки с учетом всех корректировок. Оценка должна быть выполнена в соответствии со всеми украинскими законами и нормами.
Экспертная оценка квартиры - это процесс определения ее стоимости на дату оценки по процедуре, установленной нормативно-правовыми актами, и является результатом практической деятельности субъекта оценочной деятельности (оценщика).
Что такое квартира? Квартира - это изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания.
Квартира - это часть жилого дома, предназначенная для проживания одной или нескольких лиц, например семьи, которая состоит из жилых комнат или одной комнаты, вспомогательных и подсобных помещений с отдельным выходом в коридор дома или на улицу.
К признакам квартиры можно отнести ее расположение в жилом доме, наличие одной или более комнат и вспомогательных помещений, необходимых для проживания человека, а также наличие отдельного выхода из квартиры в жилой дом или на улицу.
Комнаты в квартире могут быть проходными или смежными, разными по размеру. К подсобным (вспомогательным) помещениям квартиры относятся помещения, обеспечивающие хозяйственно-бытовые нужды лиц, которые в ней проживают, это - кухня, ванная комната, санузел, квартирный коридор, встроенные в квартире шкафы, кладовые. Объектом права собственности может служить не только квартира, но и ее часть. Кроме того, сегодня также сохраняется такой вид квартир, как коммунальные, то есть квартиры, в которых жилые помещения являются объектом двух или более самостоятельных прав собственности или договора найма.
Для чего нужна оценка квартиры?
В каких случаях необходима оценка квартиры? Независимая экспертная оценка является неотъемлемой частью оформления изменения права собственности на квартиру и других определенных законодательством нотариальных или юридических действий. Поэтому оценка квартиры будет вам необходима для:
- оформления сделки купли-продажи квартиры;
- дарения или оформления в наследство;
- определения стоимости квартиры для аренды;
- обеспечения кредитных обязательств - залог, ипотека;
- страхования, определения ущерба и величины страхового возмещения;
- перерегистрация права собственности на квартиру;
- в случае раздела имущества при разводе;
- приватизации квартиры;
- других нотариальных и юридических действий или судопроизводства;
- в других случаях, предусмотренных законодательством.
Как заказать оценку квартиры?
Для заказа оценки необходимо предоставить следующие документы:
- правоустанавливающие документы (свидетельство на право собственности, извлечение реестра прав на недвижимое имущество, государственный акт о праве собственности, договор купли-продажи, дарения прочее);
- технический паспорт БТИ;
- паспорт и налоговый номер владельца (совладельцев) квартиры;
- другие документы в зависимости от целей оценки.
Документы предоставляются в виде ксерокопий или в электронном виде (без нотариального заверения).
После выполнения работ вы получаете Отчет об оценке квартиры - документ, содержащий выводы о ее стоимости и который подтверждает выполнение процедур по оценке субъектом оценочной деятельности. Отчет об оценке вы предъявляете в органах нотариата, в суде, в страховой компании, в банке и других органах, учреждениях или предприятиях в зависимости от целей проведения оценки.
Для заказа оценки недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом или отправьте заявку онлайн.
Кто и как выполняет оценку квартиры?
Оценку недвижимости, в том числе квартир, выполняют субъекты оценочной деятельности (СОД). Это субъекты хозяйствования - зарегистрированные в установленном законодательством порядке физические лица - субъекты предпринимательской деятельности, а также юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, осуществляющих хозяйственную деятельность, в составе которых работает хотя бы один оценщик, и которые получили сертификат субъекта оценочной деятельности в соответствии с настоящим Законом. Наши оценщики имеют все необходимые разрешительные документы в соответствии с законодательством.
При проведении оценки квартиры ее рыночную стоимость определяют с помощью сравнительного подхода, который заключается в том, что стоимость оцениваемого объекта определяется исходя из стоимости аналогичных объектов на рынке. Сравнительный подход представлен методом сравнения продаж.
Советуем вам ответственно подойти к вопросу выбора оценщика. Неверно определенная стоимость имущества может привести к отказу в регистрации отчета и дальнейшим непредвиденным расходам. Наши оценщики имеют высокую квалификацию, многолетний опыт, большое количество выполненных работ. Мы выполним оценку вашего недвижимого имущества в кратчайшие сроки и по доступным ценам. Обращайтесь к профессионалам, звоните нам!
