Звоните нам без выходных:
Написать нам:
info@lawcenter.com.ua
Отправить заявку
place Работаем с выездом к Вам
Доставка документов бесплатно

Экспертная оценка квартиры в Киеве

Предоставляем услуги по оценке квартиры. Быстро и недорого оценим вашу квартиру в Киеве и по Украине! Независимая экспертная оценка квартиры за 1 день по выгодной для Вас цене. С нами надежно, звоните нам!

Мы имеем многолетний опыт в оценочной деятельности, у нас работают только опытные специалисты-оценщики, поэтому все работы выполняются на высокопрофессиональном уровне. Вы гарантированно получите качественный отчет по оценке квартиры, выполненный в соответствии с действующим законодательством.

Экспертная оценка квартиры нужна для заключения договора купли-продажи, дарения, мены, передачи в залог, страхования, для целей налогообложения и начисления и уплаты обязательных платежей и других целей.

Стоимость услуг по оценке квартиры

Название услугиСроки выполненияЦена, грн
Оценка квартиры 1 день 800-1300

Заказать

Что такое оценка квартиры?

Оценка квартиры - это процедура определения рыночной стоимости квартиры на дату оценки с учетом всех корректировок. Оценка должна быть выполнена в соответствии со всеми украинскими законами и нормами.

Экспертная оценка квартиры - это процесс определения ее стоимости на дату оценки по процедуре, установленной нормативно-правовыми актами, и является результатом практической деятельности субъекта оценочной деятельности (оценщика).

Что такое квартира? Квартира - это изолированное помещение в жилом доме, предназначенное и пригодное для постоянного в нем проживания.

Квартира - это часть жилого дома, предназначенная для проживания одной или нескольких лиц, например семьи, которая состоит из жилых комнат или одной комнаты, вспомогательных и подсобных помещений с отдельным выходом в коридор дома или на улицу.

К признакам квартиры можно отнести ее расположение в жилом доме, наличие одной или более комнат и вспомогательных помещений, необходимых для проживания человека, а также наличие отдельного выхода из квартиры в жилой дом или на улицу.

Комнаты в квартире могут быть проходными или смежными, разными по размеру. К подсобным (вспомогательным) помещениям квартиры относятся помещения, обеспечивающие хозяйственно-бытовые нужды лиц, которые в ней проживают, это - кухня, ванная комната, санузел, квартирный коридор, встроенные в квартире шкафы, кладовые. Объектом права собственности может служить не только квартира, но и ее часть. Кроме того, сегодня также сохраняется такой вид квартир, как коммунальные, то есть квартиры, в которых жилые помещения являются объектом двух или более самостоятельных прав собственности или договора найма.

Для чего нужна оценка квартиры?

В каких случаях необходима оценка квартиры? Независимая экспертная оценка является неотъемлемой частью оформления изменения права собственности на квартиру и других определенных законодательством нотариальных или юридических действий. Поэтому оценка квартиры будет вам необходима для:

  • оформления сделки купли-продажи квартиры;
  • дарения или оформления в наследство;
  • определения стоимости квартиры для аренды;
  • обеспечения кредитных обязательств - залог, ипотека;
  • страхования, определения ущерба и величины страхового возмещения;
  • перерегистрация права собственности на квартиру;
  • в случае раздела имущества при разводе;
  • приватизации квартиры;
  • других нотариальных и юридических действий или судопроизводства;
  • в других случаях, предусмотренных законодательством.

Как заказать оценку квартиры?

Для заказа оценки необходимо предоставить следующие документы:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство на право собственности, извлечение реестра прав на недвижимое имущество, государственный акт о праве собственности, договор купли-продажи, дарения прочее);
  • технический паспорт БТИ;
  • паспорт и налоговый номер владельца (совладельцев) квартиры;
  • другие документы в зависимости от целей оценки.

Документы предоставляются в виде ксерокопий или в электронном виде (без нотариального заверения).

После выполнения работ вы получаете Отчет об оценке квартиры - документ, содержащий выводы о ее стоимости и который подтверждает выполнение процедур по оценке субъектом оценочной деятельности. Отчет об оценке вы предъявляете в органах нотариата, в суде, в страховой компании, в банке и других органах, учреждениях или предприятиях в зависимости от целей проведения оценки.

Для заказа оценки недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом или отправьте заявку онлайн.

Кто и как выполняет оценку квартиры?

Оценку недвижимости, в том числе квартир, выполняют субъекты оценочной деятельности (СОД). Это субъекты хозяйствования - зарегистрированные в установленном законодательством порядке физические лица - субъекты предпринимательской деятельности, а также юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, осуществляющих хозяйственную деятельность, в составе которых работает хотя бы один оценщик, и которые получили сертификат субъекта оценочной деятельности в соответствии с настоящим Законом. Наши оценщики имеют все необходимые разрешительные документы в соответствии с законодательством.

При проведении оценки квартиры ее рыночную стоимость определяют с помощью сравнительного подхода, который заключается в том, что стоимость оцениваемого объекта определяется исходя из стоимости аналогичных объектов на рынке. Сравнительный подход представлен методом сравнения продаж.

Советуем вам ответственно подойти к вопросу выбора оценщика. Неверно определенная стоимость имущества может привести к отказу в регистрации отчета и дальнейшим непредвиденным расходам. Наши оценщики имеют высокую квалификацию, многолетний опыт, большое количество выполненных работ. Мы выполним оценку вашего недвижимого имущества в кратчайшие сроки и по доступным ценам. Обращайтесь к профессионалам, звоните нам!