Укр   |   Рус
Пн-Пт 9:00-18:00; Сб,Вс - по договоренности
Звоните без выходных (067) 881-38-68
Возможен выезд по вашему адресу
Доставка документов по Киеву бесплатно
г. Киев, пр-т Освободителей 1 (м. "Дарница")
ул. Б. Хмельницкого 16-22 (м. "Театральная")

Получение строительного паспорта в Киеве и Киевской области

Оформление строительного паспорта в Киеве и Киевской области. Как получить, какие нужны документы и куда подавать для получения строительного паспорта. Услуги по оформлению стройпаспорта - полное сопровождение, под ключ, в короткие сроки.

Владелец земельного участка, который намерен осуществить строительство индивидуального жилого, садового дома не выше двух этажей с площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных зданий и сооружений на земельном участке, до начала строительства должен получить строительный паспорт и на его основании подать уведомление о начале выполнения строительных работ. Строительный паспорт выдает уполномоченный местный орган градостроительства и архитектуры. Сообщение о начале выполнения строительных работ подается в местный орган Госархстройинспекции (ГАСК). Отметим, при заказе строительного паспорта у нас, мы подаем уведомления о начале выполнения строительных работ бесплатно!

Цены и сроки предоставления услуги:

Название услугиСроки выполненияЦена
Получение строительного паспорта Киев (под ключ) 2 мес 17500 грн
Получение строительного паспорта Киевская область (под ключ) 1 мес 10000 грн
Дополнительно, при необходимости:    
Топографо-геодезическая съемка М 1: 500 (топосъемка) 3-4 нед 4000 грн

Окончательная стоимость услуг определяется после получения исходной информации от заказчика.

Заказать

Строительный паспорт застройки земельного участка - это документ, который определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального (усадебного) жилого дома, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных зданий и сооружений, гаражей, элементов инженерной защиты, благоустройства и озеленения земельного участка.

Как оформить строительный паспорт в Киеве

Для получения строительного паспорта в Киеве необходимо подготовить и подать в департамент градостроительства и архитектуры следующий пакет документов:

  • заявление установленной формы;
  • нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком;
  • нотариально удостоверенное согласие совладельцев земельного участка (жилого дома) на застройку указанного земельного участка;
  • эскизные намерения застройки
  • проект строительства (при наличии), который заказывается у сертифицированного проектировщика;
  • технические условия, информация по подключению к инженерным сетям;
  • схему застройки земельного участка, где указывается:
  • площадь земельного участка по документам на землепользование;
  • местоположение запланированных объектов строительства;
  • красные линии;
  • линии регулирования застройки;
  • подъезды к зданиям и сооружениям;
  • места подключения к инженерным сетям;
  • границы земельного участка, выполненные Киевземом с подписью и печатью.

Как оформить строительный паспорт в Киевской области

Для получения строительного паспорта в Киевской области необходимо подготовить и подать в местный (районный) орган градостроительства и архитектуры следующий пакет документов:

  • заявление установленной формы;
  • заверенная в установленном порядке копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком;
  • заверенное в установленном порядке согласие совладельцев земельного участка (жилого дома);
  • эскизные намерения застройки;
  • проект строительства (при наличии);
  • технические условия по инженерному обеспечению;
  • требования к застройке земельного участка;
  • выкопировку из градостроительной документации;
  • схему застройки земельного участка.

Рассмотрим определение некоторых документов.

Эскизные намерения застройки - выполняются в произвольной графической и текстовой форме и содержат информацию о месте расположения зданий и сооружений на земельном участке, расстояний до границ соседних земельных участков и расположенных на них объектов, инженерных сетей и сооружений, и планов этажей объектов с указанием габаритных размеров, перечень систем инженерного обеспечения, в том числе автономного планируемых к применению, и тому подобное.

Технические условия на присоединение к сетям - это комплекс условий и требований со стороны снабжающей организации к инженерному обеспечению объекта заказчика электрической энергией, водоснабжения и водоотведения, которые должны отвечать его расчетным параметрам, и является неотъемлемым приложением к договору о присоединении к инженерным сетям.

Проект строительства, проект дома - это комплект документации, который, как правило, состоит из пояснительной записки и чертежей, разработанных сертифицированными архитекторами, конструкторами, инженерами с применением строительных норм и правил (ДБН, ДСТУ и другие), согласно которому выполняются строительные работы. Для получения строительного паспорта проект дома подается при его наличии. Обязательными для получения строительного паспорта являются фасады и поэтажные планы с экспликацией помещений и указанными размерами.

Схема застройки земельного участка - выполняется в графической форме, где указываются границы земельного участка, площадь участка согласно документов на землепользование, местоположение запланированных объектов строительства, красные линии, линии регулирования застройки, подъезды к зданиям и сооружениям, места подключения к инженерных сетей и расстояние до них от объекта строительства, экспликация.

После подачи полного пакета документов орган градостроительства и архитектуры в течение десяти рабочих дней рассматривает поданные документы, определяет соответствие намерений застройки земельного участка требованиям действующей градостроительной документации, государственным строительным нормам, стандартам и правилам и принимают решение о предоставлении строительного паспорта или об отказе в его выдаче.

В каких случаях возможен отказ в выдаче строительного паспорта?

Местный орган градостроительства и архитектуры может отказать в выдаче строительного паспорта и вернуть документы в случае:

  • подачи неполного пакета документов;
  • несоответствие намерений застройки земельного участка требованиям градостроительной документации на местном уровне, детальным планам территорий, планировочным решениям проектов садоводческих и дачных обществ, государственным строительным нормам, стандартам и правилам.

Предоставляем услуги по получению строительного паспорта в Киеве и Киевской области. Полное сопровождение под ключ:

  • консультация по возможности строительства на основании строительного паспорта (бесплатно);
  • сбор исходной информации;
  • заказ и изготовление топографической съемки М 1:500 с нанесением границ участка и «красными линиями»;
  • получение технических условий (ТУ) на подключение к инженерным сетям, писем в соответствующих учреждениях;
  • разработка эскиза намерений застройки (при необходимости);
  • разработка схемы застройки земельного участками, правильная "посадка" дома на участок;
  • получения дополнительных документов в зависимости от требований местных органов градостроительства и архитектуры;
  • формирование и подача пакета документов;
  • получения строительного паспорта в органе градостроительства и архитектуры;
  • подача в ГАСК уведомления о начале выполнения строительных работ (бесплатно).

Мы имеем многолетний опыт в получении строительных паспортов в Киеве и Киевской области, знаем требования местных органов градостроительства и архитектуры. Если вам нужен строительный паспорт - обращайтесь, мы предоставим квалифицированную помощь в его получении. Работаем по договору. Гарантируем порядочность и конфиденциальность. Заказывайте у профессионалов!