Оформление строительного паспорта в Киеве и Киевской области. Как получить, какие нужны документы и куда подавать для получения строительного паспорта. Услуги по оформлению стройпаспорта - полное сопровождение, под ключ, в короткие сроки.
Владелец земельного участка, который намерен осуществить строительство индивидуального жилого, садового дома не выше двух этажей с площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных зданий и сооружений на земельном участке, до начала строительства должен получить строительный паспорт и на его основании подать уведомление о начале выполнения строительных работ. Строительный паспорт выдает уполномоченный местный орган градостроительства и архитектуры. Сообщение о начале выполнения строительных работ подается в местный орган Госархстройинспекции (ГАСК). Отметим, при заказе строительного паспорта у нас, мы подаем уведомления о начале выполнения строительных работ бесплатно!
Цены и сроки предоставления услуги:
Название услуги | Сроки выполнения | Цена |
---|---|---|
Получение строительного паспорта Киев (под ключ) | 2 мес | 17500 грн |
Получение строительного паспорта Киевская область (под ключ) | 1 мес | 10000 грн |
Дополнительно, при необходимости: | ||
Топографо-геодезическая съемка М 1: 500 (топосъемка) | 3-4 нед | 4000 грн |
Окончательная стоимость услуг определяется после получения исходной информации от заказчика.
Строительный паспорт застройки земельного участка - это документ, который определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального (усадебного) жилого дома, садового, дачного дома не выше двух этажей (без учета мансардного этажа) с площадью до 300 квадратных метров, хозяйственных зданий и сооружений, гаражей, элементов инженерной защиты, благоустройства и озеленения земельного участка.
Как оформить строительный паспорт в Киеве
Для получения строительного паспорта в Киеве необходимо подготовить и подать в департамент градостроительства и архитектуры следующий пакет документов:
- заявление установленной формы;
- нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком;
- нотариально удостоверенное согласие совладельцев земельного участка (жилого дома) на застройку указанного земельного участка;
- эскизные намерения застройки
- проект строительства (при наличии), который заказывается у сертифицированного проектировщика;
- технические условия, информация по подключению к инженерным сетям;
- схему застройки земельного участка, где указывается:
- площадь земельного участка по документам на землепользование;
- местоположение запланированных объектов строительства;
- красные линии;
- линии регулирования застройки;
- подъезды к зданиям и сооружениям;
- места подключения к инженерным сетям;
- границы земельного участка, выполненные Киевземом с подписью и печатью.
Как оформить строительный паспорт в Киевской области
Для получения строительного паспорта в Киевской области необходимо подготовить и подать в местный (районный) орган градостроительства и архитектуры следующий пакет документов:
- заявление установленной формы;
- заверенная в установленном порядке копия документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком;
- заверенное в установленном порядке согласие совладельцев земельного участка (жилого дома);
- эскизные намерения застройки;
- проект строительства (при наличии);
- технические условия по инженерному обеспечению;
- требования к застройке земельного участка;
- выкопировку из градостроительной документации;
- схему застройки земельного участка.
Рассмотрим определение некоторых документов.
Эскизные намерения застройки - выполняются в произвольной графической и текстовой форме и содержат информацию о месте расположения зданий и сооружений на земельном участке, расстояний до границ соседних земельных участков и расположенных на них объектов, инженерных сетей и сооружений, и планов этажей объектов с указанием габаритных размеров, перечень систем инженерного обеспечения, в том числе автономного планируемых к применению, и тому подобное.
Технические условия на присоединение к сетям - это комплекс условий и требований со стороны снабжающей организации к инженерному обеспечению объекта заказчика электрической энергией, водоснабжения и водоотведения, которые должны отвечать его расчетным параметрам, и является неотъемлемым приложением к договору о присоединении к инженерным сетям.
Проект строительства, проект дома - это комплект документации, который, как правило, состоит из пояснительной записки и чертежей, разработанных сертифицированными архитекторами, конструкторами, инженерами с применением строительных норм и правил (ДБН, ДСТУ и другие), согласно которому выполняются строительные работы. Для получения строительного паспорта проект дома подается при его наличии. Обязательными для получения строительного паспорта являются фасады и поэтажные планы с экспликацией помещений и указанными размерами.
Схема застройки земельного участка - выполняется в графической форме, где указываются границы земельного участка, площадь участка согласно документов на землепользование, местоположение запланированных объектов строительства, красные линии, линии регулирования застройки, подъезды к зданиям и сооружениям, места подключения к инженерных сетей и расстояние до них от объекта строительства, экспликация.
После подачи полного пакета документов орган градостроительства и архитектуры в течение десяти рабочих дней рассматривает поданные документы, определяет соответствие намерений застройки земельного участка требованиям действующей градостроительной документации, государственным строительным нормам, стандартам и правилам и принимают решение о предоставлении строительного паспорта или об отказе в его выдаче.
В каких случаях возможен отказ в выдаче строительного паспорта?
Местный орган градостроительства и архитектуры может отказать в выдаче строительного паспорта и вернуть документы в случае:
- подачи неполного пакета документов;
- несоответствие намерений застройки земельного участка требованиям градостроительной документации на местном уровне, детальным планам территорий, планировочным решениям проектов садоводческих и дачных обществ, государственным строительным нормам, стандартам и правилам.
Предоставляем услуги по получению строительного паспорта в Киеве и Киевской области. Полное сопровождение под ключ:
- консультация по возможности строительства на основании строительного паспорта (бесплатно);
- сбор исходной информации;
- заказ и изготовление топографической съемки М 1:500 с нанесением границ участка и «красными линиями»;
- получение технических условий (ТУ) на подключение к инженерным сетям, писем в соответствующих учреждениях;
- разработка эскиза намерений застройки (при необходимости);
- разработка схемы застройки земельного участками, правильная "посадка" дома на участок;
- получения дополнительных документов в зависимости от требований местных органов градостроительства и архитектуры;
- формирование и подача пакета документов;
- получения строительного паспорта в органе градостроительства и архитектуры;
- подача в ГАСК уведомления о начале выполнения строительных работ (бесплатно).
Мы имеем многолетний опыт в получении строительных паспортов в Киеве и Киевской области, знаем требования местных органов градостроительства и архитектуры. Если вам нужен строительный паспорт - обращайтесь, мы предоставим квалифицированную помощь в его получении. Работаем по договору. Гарантируем порядочность и конфиденциальность. Заказывайте у профессионалов!
Вопросы и комментарии ()