Укр   |   Рус
Пн-Пт 9:00-18:00; Сб,Вс - по договоренности
Звоните без выходных (067) 881-38-68
Возможен выезд по вашему адресу
Доставка документов по Киеву бесплатно
г. Киев, пр-т Освободителей 1 (м. "Дарница")
ул. Б. Хмельницкого 16-22 (м. "Театральная")

Разработка и согласование проектной документации

Одним из самых важных этапов в процессе строительства или реконструкции является разработка проектной документации. От качества разработанного проекта зависит как строительство, так и эксплуатация здания. Поэтому к разработке проектной документации следует отнестись со всей ответственностью. Ведь любой просчет или неточность при проектировании может вылиться в огромные денежные и временные затраты при строительстве.

Сначала нужно определиться, какая стадия проектирования будет разработана. Стадия проектирования определяется в зависимости от категории сложности объекта строительства. Каждой стадии проектирования соответствует определенный состав проекта.
Стадии проектирования:
ЭП – эскизный проект
П – проект (утверждаемая часть);
РП – рабочий проект;
Р – рабочая документация.
Состав проекта для стадии П:
- Исходные данные (градостроительные условия и ограничения, задание на проектирование)
- Пояснительная записка
- Архитектурно-строительные решения (АБ)
- Технологическая часть
- Инженерная часть - водоснабжение и канализация (ВК), отопление и вентиляция (ОВ), электроснабжение (ЭО)
- Оценка воздействий на окружающую среду (ОВОС)
- Проект организации строительства (ПОС).
Порядок проектирования определяется Государственными строительными нормами ГСН А.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства».

Разработанная проектная документация для строительства подлежит согласованию в местных органах градостроительства и архитектуры и органах местного самоуправления, а для некоторых объектов строительства обязательно прохождение комплексной государственной экспертизы.

В процессе согласования проектная документация проходит проверку на соответствие местным правилам застройки в отношении архитектурно-планировочных решений, размещение и рационального использования территории, а также на соответствие требованиям градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка и градостроительной документации. С органами местного самоуправления согласовывают вопросы размещения, использования имеющихся источников снабжения, инженерных коммуникаций.

Согласно Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности" экспертизу в обязательном порядке проходят только объекты 4 и 5 категории сложности. Ответственным исполнителем комплексной государственной экспертизы является Укринвестэкспертиза, которая осуществляет проверку документации, привлекая представителей органов государственного надзора по вопросам санитарно-эпидемиологического благополучия населения, экологии, пожарной безопасности, охраны труда и энергосбережения.

Согласно ДБН А.2.2-3-2004 согласование проектной документации – прямая обязанность заказчика. Сам процесс согласования отнимает много времени, а незнание последних изменений в строительном законодательстве может стать причиной для необоснованных финансовых затрат.
Мы готовы оказать помощь в организации разработки и услуги по согласованию проектной документации.