Предоставляем услуги по оценке гаража. Быстро и недорого оценим ваш гараж, паркинг, машиноместо в Киеве и по Украине! Независимая экспертная оценка гаража за 1 день по выгодной цене. С нами надежно, звоните нам!
Мы имеем многолетний опыт в оценочной деятельности, у нас работают только опытные специалисты-оценщики, поэтому все работы выполняются быстро и на высокопрофессиональном уровне. Вы гарантированно получите качественный отчет по оценке гаража, паркинга или машиноместа, выполненный в соответствии с действующим законодательством.
Независимая экспертная оценка гаража, паркинга, машиноместа требуется для заключения договора купли-продажи, дарения, мены, передачи в залог, страхования, для целей налогообложения, начисления и уплаты других обязательных платежей и других целей.
Стоимость услуг по оценке гаража, паркинга, машиноместа
| Название услуги | Сроки выполнения | Цена, грн |
|---|---|---|
| Оценка гаража | 1 день | 1000-1300 |
| Оценка машиноместа | 1 день | 1000-1300 |
| Оценка паркинга | 1 день | 1000-1300 |
Что такое оценка гаража?
Оценка гаража, паркинга, машиноместа – это процедура определения рыночной стоимости гаража на дату оценки с учетом всех корректировок. Оценка должна быть исполнена в соответствии со всеми украинскими законами и нормами.
Оценка гаража – это процесс определения его стоимости на дату оценки по процедуре, установленной нормативно-правовыми актами, и является результатом практической деятельности субъекта оценочной деятельности (оценщика).
Гараж – это капитальное или временное здание или сооружение с помещениями для постоянного или временного хранения транспортных средств, а также техническое обслуживание автомобилей и других транспортных средств. Может быть как часть жилого дома, так и обособленным помещением. Гараж обычно рассчитывается на один или два автомобиля, в автопарках предприятий используются гаражи на большее количество автомобилей.
Гараж капитальный – здание или сооружение для хранения транспортных средств с неограниченным правоустанавливающим документом сроком эксплуатации.
Гараж индивидуальный – одноэтажное сооружение для хранения транспортного средства, из бетона, кирпича, природного или искусственного камня, толщина стен не менее 12см с фундаментом, ширина не менее 2,5м, высота не менее 2м.
Гараж сборно-разборный металлический – временное одноэтажное сооружение для хранения транспортных средств со сроком эксплуатации, установленным правоустанавливающим документом, изготавливаемым из облегченных конструкций с учетом основных требований к сооружениям, определенным техническим регламентом строительных изделий, зданий и сооружений, и устанавливается временно, без устройства фундамента .
Паркинг – здание или помещение для стоянки большого количества автомобилей. В городской среде обязательно предусматриваются паркинги возле любых построек (торговые центры, вокзалы, аэропорты и др.), а также в жилых кварталах внутри дворов и на придомовых территориях.
Виды паркингов можно разделять:
- по времени хранения на них транспорта:
- сезонные (характерные для курортных городов и мест);
- временные (могут быть платными);
- постоянные (чаще специально огороженные и охраняемые).
- по планировочно-архитектурным решениям:
- наземные;
- подземные.
Машиноместо, независимо от названия, указанного в правоустанавливающих документах (паркоместо, гараж и т.п.) - это площадь, необходимая для установки одного автомобиля, состоящего из площади горизонтальной проекции неподвижного экипажа с добавлением разрывов приближения (защитных зон) к соседним экипажам или любым препятствиям.
Зачем нужна оценка гаража?
В каких вариантах нужна оценка личного гаража? Независимая экспертная оценка является неотъемлемой частью оформления смены права собственности на гараж и других определенных законодательством нотариальных или юридических действий. Поэтому независимая экспертная оценка будет вам необходима для:
- оформления договора купли-продажи гаража;
- дарения или оформления наследства;
- определения стоимости гаража для аренды;
- обеспечения кредитных обязательств – залог, ипотека;
- страхования, определение ущерба и величины страхового возмещения;
- перерегистрации права собственности на гараж;
- в случае раздела имущества при разводе;
- в случае внесения гаража в уставной капитал юридического лица;
- в других нотариальных и юридических действиях или судопроизводстве;
- в других случаях, предусмотренных законодательством.
Как заказать оценку?
Для заказа оценки необходимо предоставить следующие документы:
- правоустанавливающие документы на гараж (свидетельство права собственности, извлечение реестра прав на недвижимое имущество, договор купли-продажи, дарение, другое);
- технический паспорт БТИ;
- паспорт и налоговый номер собственника (совладельцев);
- другие документы в зависимости от целей оценки.
Документы предоставляются в виде ксерокопий или в электронном виде (без нотариального заверения).
После выполнения работ вы получаете Отчет об оценке гаража – документы, содержащие выводы о стоимости и подтверждающие выполненные процедуры оценки субъектом оценочной деятельности. Отчет об оценке вы предъявляете в органах нотариата, в суде, в страховой компании, банке и других органах, учреждениях или предприятиях в зависимости от целей проведения оценки.
Для заказа оценки недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом или отправьте заявку онлайн.
Кто и как выполняет оценку гаража, паркинга, машиноместа?
Оценку гаража, паркинга, машиноместа выполняют субъекты оценочной деятельности (СОД). Это субъекты хозяйствования – зарегистрированные в установленном законодательством порядке физические лица – субъекты предпринимательской деятельности, а также юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, осуществляющие хозяйственную деятельность, в составе которых работает хотя бы один оценщик, и получившие сертификат субъекта оценочной деятельности в соответствии с законом. У наших оценщиков есть все необходимые разрешительные документы в соответствии с законодательством.
При проведении оценки гаража его рыночную стоимость наши оценщики определяют с помощью сравнительного подхода, заключающегося в том, что стоимость оцениваемого объекта определяется исходя из стоимости аналогичных объектов на рынке. Сравнительный подход представлен методом сравнения продаж.
Советуем вам ответственно подойти к вопросу выбора оценщика. Неверно определенная стоимость гаража может привести к отказу в регистрации отчета и дальнейшим непредвиденным расходам. Наши оценщики обладают высокой квалификацией, многолетним опытом, большим количеством выполненных работ. Мы выполним оценку вашего гаража в кратчайшие сроки и по доступным ценам. Обращайтесь к профессионалам, звоните по телефону!
Вопросы и комментарии ()