Звоните нам без выходных:
Написать нам:
info@lawcenter.com.ua
Отправить заявку
place Работаем с выездом к Вам
Доставка документов бесплатно

Экспертная оценка земельного участка

Предоставляем услуги по оценке земли. Быстро и недорого оценим ваш земельный участок в Киеве и по Украине! Независимая экспертная оценка земли за 1 день по выгодной для Вас цене. С нами надежно, звоните нам!

Мы имеем многолетний опыт в оценочной деятельности, у нас работают только опытные специалисты-оценщики, поэтому все работы выполняются на высокопрофессиональном уровне. Вы гарантированно получите качественный отчет по оценке земельного участка, выполненный в соответствии с действующим законодательством.

Экспертная оценка земельного участка требуется для заключения договора купли-продажи, дарения, мены, передачи в залог, для целей налогообложения, начисления и уплаты других обязательных платежей и других целей.

Стоимость оценки земельного участка

Наименование услугиСроки выполненияЦена, грн
Оценка земельного участка 1 день 800-1300

Заказать

Что такое оценка земельного участка?

Оценка земельного участка - это процедура определения ее рыночной стоимости на дату оценки с учетом всех корректировок. Оценка должна быть выполнена в соответствии со всеми украинскими законами и нормами.

Экспертная оценка земли - это процесс определения ее стоимости на дату оценки по процедуре, установленной нормативно-правовыми актами, и является результатом практической деятельности субъекта оценочной деятельности (оценщика).

Земельный участок - это часть земной поверхности с установленными границами, определенным местом расположения, с определенными относительно него правами.

Право собственности на землю приобретается и реализуется на основании Конституции Украины, Земельного Кодекса Украины, а также других законов, издаваемых в соответствии с ними.

Граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании:
- приобретение по договору купли-продажи, дарения, мены, другим гражданско-правовым договорам;
- бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности;
- приватизации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование;
- принятие наследства.

Для чего нужна оценка земельного участка?

В каких случаях необходима оценка земельного участка? Независимая экспертная оценка земли является неотъемлемой частью оформления изменения права собственности на землю и других определенных законодательством нотариальных или юридических действий. Поэтому оценка земельного участка будет вам необходима для:

  • оформления сделки купли-продажи земельного участка;
  • дарения или оформления в наследство;
  • определения стоимости земли для аренды;
  • обеспечения кредитных обязательств - залог, ипотека;
  • страхования, определения ущерба и величины страхового возмещения;
  • перерегистрация права собственности на землю;
  • в случае раздела имущества при разводе;
  • приватизации земельного участка;
  • для других нотариальных и юридических действий или судопроизводства;
  • в других случаях, предусмотренных законодательством.

Как заказать оценку земельного участка в Киеве и по Украине?

Для заказа оценки необходимо предоставить следующие документы:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство на право собственности, извлечение реестра прав на недвижимое имущество, государственный акт о праве собственности, договор купли-продажи, дарения прочее);
  • технический паспорт БТИ;
  • паспорт и налоговый номер владельца (совладельцев) земельного участка;
  • другие документы в зависимости от целей оценки.

Документы предоставляются в виде ксерокопий или в электронном виде (без нотариального заверения).

После выполнения работ вы получаете Отчет об оценке земельного участка - документ, содержащий выводы о ее стоимости и подтверждающий выполнение процедуры по оценке субъектом оценочной деятельности. Отчет об оценке вы предоставляете в органах нотариата, в суде, в страховой компании, в банке и других органах, учреждениях или предприятиях в зависимости от целей проведения оценки.

Для заказа оценки недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом или отправьте заявку онлайн.

Кто и как выполняет оценку земельного участка?

Оценку недвижимости, в том числе земельных участков, выполняют субъекты оценочной деятельности (СОД). Это субъекты хозяйствования - зарегистрированные в установленном законодательством порядке физические лица - субъекты предпринимательской деятельности, а также юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, осуществляющих хозяйственную деятельность, в составе которых работает хотя бы один оценщик, и которые получили сертификат субъекта оценочной деятельности в соответствии с законом. Наши оценщики имеют все необходимые разрешительные документы в соответствии с законодательством.

При проведении оценки земельного участка ее рыночную стоимость определяют с помощью сравнительного подхода, который заключается в том, что стоимость оцениваемого объекта определяется исходя из стоимости аналогичных объектов на рынке. Сравнительный подход выполняется методом сравнения продаж.

Советуем вам ответственно подойти к вопросу выбора оценщика. Неверно определеннная стоимость земли может привести к отказу в регистрации отчета и дальнейшим непредвиденным расходам. Наши оценщики имеют высокую квалификацию, многолетний опыт, большое количество выполненных работ. Мы выполним оценку вашего земельного участка в кратчайшие сроки и по доступным ценам. Обращайтесь к профессионалам, звоните нам!