Предоставляем услуги по оценке земли. Быстро и недорого оценим ваш земельный участок в Киеве и по Украине! Независимая экспертная оценка земли за 1 день по выгодной для Вас цене. С нами надежно, звоните нам!
Мы имеем многолетний опыт в оценочной деятельности, у нас работают только опытные специалисты-оценщики, поэтому все работы выполняются на высокопрофессиональном уровне. Вы гарантированно получите качественный отчет по оценке земельного участка, выполненный в соответствии с действующим законодательством.
Экспертная оценка земельного участка требуется для заключения договора купли-продажи, дарения, мены, передачи в залог, для целей налогообложения, начисления и уплаты других обязательных платежей и других целей.
Стоимость оценки земельного участка
Наименование услуги | Сроки выполнения | Цена, грн |
---|---|---|
Оценка земельного участка | 1 день | 800-1300 |
Что такое оценка земельного участка?
Оценка земельного участка - это процедура определения ее рыночной стоимости на дату оценки с учетом всех корректировок. Оценка должна быть выполнена в соответствии со всеми украинскими законами и нормами.
Экспертная оценка земли - это процесс определения ее стоимости на дату оценки по процедуре, установленной нормативно-правовыми актами, и является результатом практической деятельности субъекта оценочной деятельности (оценщика).
Земельный участок - это часть земной поверхности с установленными границами, определенным местом расположения, с определенными относительно него правами.
Право собственности на землю приобретается и реализуется на основании Конституции Украины, Земельного Кодекса Украины, а также других законов, издаваемых в соответствии с ними.
Граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании:
- приобретение по договору купли-продажи, дарения, мены, другим гражданско-правовым договорам;
- бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности;
- приватизации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование;
- принятие наследства.
Для чего нужна оценка земельного участка?
В каких случаях необходима оценка земельного участка? Независимая экспертная оценка земли является неотъемлемой частью оформления изменения права собственности на землю и других определенных законодательством нотариальных или юридических действий. Поэтому оценка земельного участка будет вам необходима для:
- оформления сделки купли-продажи земельного участка;
- дарения или оформления в наследство;
- определения стоимости земли для аренды;
- обеспечения кредитных обязательств - залог, ипотека;
- страхования, определения ущерба и величины страхового возмещения;
- перерегистрация права собственности на землю;
- в случае раздела имущества при разводе;
- приватизации земельного участка;
- для других нотариальных и юридических действий или судопроизводства;
- в других случаях, предусмотренных законодательством.
Как заказать оценку земельного участка в Киеве и по Украине?
Для заказа оценки необходимо предоставить следующие документы:
- правоустанавливающие документы (свидетельство на право собственности, извлечение реестра прав на недвижимое имущество, государственный акт о праве собственности, договор купли-продажи, дарения прочее);
- технический паспорт БТИ;
- паспорт и налоговый номер владельца (совладельцев) земельного участка;
- другие документы в зависимости от целей оценки.
Документы предоставляются в виде ксерокопий или в электронном виде (без нотариального заверения).
После выполнения работ вы получаете Отчет об оценке земельного участка - документ, содержащий выводы о ее стоимости и подтверждающий выполнение процедуры по оценке субъектом оценочной деятельности. Отчет об оценке вы предоставляете в органах нотариата, в суде, в страховой компании, в банке и других органах, учреждениях или предприятиях в зависимости от целей проведения оценки.
Для заказа оценки недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом или отправьте заявку онлайн.
Кто и как выполняет оценку земельного участка?
Оценку недвижимости, в том числе земельных участков, выполняют субъекты оценочной деятельности (СОД). Это субъекты хозяйствования - зарегистрированные в установленном законодательством порядке физические лица - субъекты предпринимательской деятельности, а также юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и формы собственности, осуществляющих хозяйственную деятельность, в составе которых работает хотя бы один оценщик, и которые получили сертификат субъекта оценочной деятельности в соответствии с законом. Наши оценщики имеют все необходимые разрешительные документы в соответствии с законодательством.
При проведении оценки земельного участка ее рыночную стоимость определяют с помощью сравнительного подхода, который заключается в том, что стоимость оцениваемого объекта определяется исходя из стоимости аналогичных объектов на рынке. Сравнительный подход выполняется методом сравнения продаж.
Советуем вам ответственно подойти к вопросу выбора оценщика. Неверно определеннная стоимость земли может привести к отказу в регистрации отчета и дальнейшим непредвиденным расходам. Наши оценщики имеют высокую квалификацию, многолетний опыт, большое количество выполненных работ. Мы выполним оценку вашего земельного участка в кратчайшие сроки и по доступным ценам. Обращайтесь к профессионалам, звоните нам!
Вопросы и комментарии ()