Звоните нам без выходных:
Написать нам:
info@lawcenter.com.ua
Отправить заявку
place Работаем с выездом к Вам
Доставка документов бесплатно

Порядок получения градостроительных условий и ограничений

Как получить градостроительные условия и ограничения? Какие документы и куда подавать для получения градостроительных условий, сроки выдачи.

Перед началом разработки проектной документации (проектирования) заказчиком и проектировщиком составляется и утверждается Задание на проектирование.
Задание на проектирование определяет требования заказчика к планировочным, архитектурным, инженерным и технологическим решениям объекта строительства, его основных параметров, стоимости и организации строительства и составляется с учетом технических условий и градостроительных условий и ограничений.

Градостроительные условия и ограничения - это документ, который содержит комплекс планировочных и архитектурных требований к проектированию и строительству по этажности и плотности застройки земельного участка, отступов домов и сооружений от красных линий, границ земельного участка, его благоустройства и озеленения, другие требования к объектам строительства, установленные законодательством и градостроительной документацией.

Градостроительные условия и ограничения выдаются соответствующими уполномоченными органами градостроительства и архитектуры на безоплатной основе в течение семи рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления вместе с соответствующими документами.

Для получения градостроительных условий и ограничений к заявлению заказчиком прилагаются:
- заверенная в установленном порядке копия документа о праве собственности (пользования) земельным участком;
- ситуационный план (схема) о местонахождении земельного участка (в произвольной форме);
- выкопировки с топографо-геодезического плана М 1: 2000;
- кадастровая справка с градостроительного кадастра (при наличии);
- кадастровый план (выписка из земельного кадастра - при отсутствии градостроительного кадастра);
- фотофиксация земельного участка (с окружением);
- градостроительный расчет по технико-экономическим показателям планируемого объекта строительства.

После подачи заявления и пакета документов уполномоченным органом градостроительства и архитектуры в течение семи рабочих дней заказчику выдаются:
- экземпляр градостроительных условий и ограничений, подписанный руководителем уполномоченного органа градостроительства и архитектуры;
- отказ в выдаче градостроительных условий и ограничений или внесения в них с соответствующим обоснованием.

Основанием для отказа в выдаче градостроительных условий и ограничений является несоответствие намерений застройки земельного участка положениям соответствующей градостроительной документации на местном уровне.

Градостроительные условия и ограничения составляются в двух экземплярах. Первый экземпляр предоставляется заказчику, а второй постоянно хранится в уполномоченном органе градостроительства и архитектуры, который их выдал.

Источник: www.lawcenter.com.ua