Надаємо послуги з проведення незалежної експертної оцінки цілісного майнового комплексу (ЦМК). Багаторічний досвід дозволяє нам кваліфіковано та якісно, у короткий термін провести експертну оцінку ЦВК за доступними цінами з урахуванням усіх Ваших побажань. Оцінка цілісного майнового комплексу – це процес визначення його вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, та є результатом діяльності суб'єкта оціночної діяльності (оцінювача). Робота буде виконана якісно, у короткі терміни та з доставкою звіту.
| Назва послуги | Строки виконання | Ціна |
|---|---|---|
| Оцінка цілісного майнового комплексу (ЦМК) | 1 день | від 3000 |
Замовити онлайн Зателефонувати
Цілісний майновий комплекс (ЦМК) є підприємством із закінченим циклом виробництва та реалізації продукції (робіт, послуг), розміщений на наданій йому земельній ділянці.
Експертна оцінка цілісного майнового комплексу – складний процес, що потребує спеціальних знань, високої кваліфікації та досвіду спеціаліста. Для оцінки ЦВК застосовуються такі основні методичні підходи: майновий, дохідний, порівняльний.
Оцінюючи цілісного майнового комплексу підприємство розглядається як єдине ціле, до складу якого входять усі види майна та права на нього. Підприємство як майновий комплекс включає всі види майна, призначеного для його діяльності: земельні ділянки, будівлі та споруди, машини та обладнання, сировину та продукцію, нематеріальні активи, у тому числі гудвілл (у вітчизняній практиці — ділова репутація), права на товарний знак, фірмову назву та інші виняткові права.
При визначенні вартості ЦМК оцінювач аналізує різні мікро- і макроекономічні фактори, що впливають на неї. Макроекономічні показники характеризують інвестиційний клімат у країні, містять інформацію про те, чи вплине і як саме на діяльність підприємства зміна макроекономічної ситуації. Фактори макроекономічного ризику утворюють систематичний ризик, що виникає із зовнішніх подій, і не можуть бути усунені диверсифікацією в рамках національної економіки. Вартість цілісного майнового комплексу, що діє в умовах високого ризику, нижча за вартість аналогічного підприємства, функціонування якого пов'язане з меншим ризиком. Зазвичай вищий дохід характеризується більшою мірою ризику.
Оцінка цілісного майнового комплексу проводиться у такій послідовності:
- Укладання договору на проведення оцінки;
- Ознайомлення з об'єктом оцінки;
- збирання та обробка вихідних даних та іншої інформації, необхідної для проведення оцінки;
- ідентифікація об'єкта оцінки та пов'язаних з ним прав, аналіз можливих обмежень та застережень, які можуть супроводжувати процедуру проведення оцінки та використання її результатів;
- вибір необхідних методичних підходів, методів та оціночних процедур, які найбільш повно відповідають меті оцінки та обраній базі, визначеним у договорі на проведення оцінки, та їх застосування;
- узгодження результатів оцінки, отриманих із застосуванням різних методичних підходів;
- Складання звіту про оцінку ЦМК та висновки про вартість об'єкта оцінки на дату оцінки;
- доопрацювання (актуалізація) звіту та висновки про вартість об'єкта оцінки на нову дату (у разі потреби).
Питання та коментарі ()